Cải tạo ngôi nhà tập thể cũ chỉ với 140 triệu đồng

Cải tạo một căn hộ tập thể cũ dột nát thành một căn nhà hiện đại khang trang hơn chính là mong muốn của bất kì ai trong hoàn cảnh đó.

Được gia đình tạo điều kiện để học tập và làm việc tại thành phố, cô gái trẻ 9x sở hữu một căn tập thể cũ tại đường Tô Hiệu làm nơi sinh sống. Tuy nhiên, căn nhà ấy có rất nhiều vấn đề cần thay thế. Bởi nó là sản phẩm của một thời bao cấp nên tình trạng xuống cấp của công trình cũng như tính hiệu quả về công năng còn nhiều hạn chế. 

Căn nhà nằm trên tầng 3 của khu tập thể nên về không gian sống không quá bí bách cũng như tối tăm. Ngôi nhà có ưu điểm là đón sáng từ hai hướng nhờ hai ban công nhỏ đua ra phía bên ngoài. Nhưng với phần tường bị ẩm mốc, căn nhà có nhiều chỗ chắp vá, sửa chữa đã tạo nên những khoảng không gian thật sự kém đẹp mắt. 

Dưới đây là một vài hình ảnh về hiện trang công trình của ngôi nhà trước khi cải tạo:

Hình ảnh hiện trạng mặt bằng căn nhà trước khi cải tạo

Căn nhà cũ có ưu điểm là đón sáng ở cả hai hướng

Khu vực bếp và nhà vệ sinh cũ kĩ

Hệ thống điện cũ vừa nguy hiểm vừa thiếu tính thẩm mỹ

Hai thanh ngang được bắc trên trần làm nơi lưu trữ đồ đạc khiến căn nhà thêm luộm thuộm

Căn hộ này có diện tích 35m2, nếu để cho cả một gia đình sinh sống sẽ là hơi chật, nhưng dành cho cô gái trẻ sống một mình thì không quá bé. Gia đình mong muốn nâng cấp công trình cũ này trở thành một căn nhà hiện đại hơn để cuộc sống của cô con gái thêm “lành mạnh”. Và bên cạnh đó, cứ mỗi cuối tuần, ba mẹ và em trai lên thăm cô gái cũng có được không gian sống thoải mái hơn. 

Giai đoạn thi công toàn bộ công trình

Bức tường được trát vữa lại cho mịn màng hơn

Quá trình cải tạo diễn ra nhanh chóng dựa trên một phương án chia lại diện tích theo mục đích sử dụng của chủ nhà. Đó là một ý tưởng tối ưu dành cho gia chủ. Ngôi nhà được chia thành 4 phần không gian tách biệt. Ngay từ cửa chính đi vào, khu vực bếp và phòng vệ sinh được thiết kế chung trên một hành lang. Nằm bên trái cửa ra vào là phòng khách và bên trong cùng là phòng ngủ nhỏ của cô gái. Giữa phòng khách và phòng ngủ, KTS đã cho trổ cửa sổ để tạo nên cảm giác mở cho không gian nhà. Nhờ đó mà căn hộ không còn bí bách bởi các bức tường ngăn.

Cách phân chia mới cho ngôi nhà

Không gian mới với sàn gỗ sau hoàn thiện công trình

Phòng khách nay đã khác rồi

Ghế sofa giường dành cho ba mẹ nghỉ ngơi khi lên thăm con gái

Khu vực bàn học được tích hợp với không gian phòng khách

Kệ đựng đồ đơn giản nhưng phù hợp với không gian chật hẹp của ngôi nhà

Căn bếp đơn giản cho nhu cầu sống độc thân của cô gái

Các ô cửa cũ được thay hoàn toàn bằng gỗ mới

Phòng khách là không gian lớn nhất trong căn nhà nên được tích hợp với phòng ăn và phòng ngủ phụ dành cho gia đình cô. Để đảm báo tính năng cũng như tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, bộ sofa tích hợp giường kéo trở thành gợi ý tuyệt vời cho căn nhà. 

Cách sắp đặt ánh sáng đơn giản nhưng hiệu quả

Không gian chuồng cọp vươn ra bên ngoài được giữ nguyên và thay lại ván gỗ. Đó là một cách cơi nới hiệu quả đối với những căn nhà quá bé. Phần diện tích này cũng trở thành không gian thư giãn, vui đùa, trò chuyện ngắm nhìn thành phố lúc đêm hè của hai chị em. 

Ban công nhỏ được trải lại sàn mới mở ra không gian thư giãn cho gia chủ

Trên diện tích nhà 35m2 của một căn hộ tập thể dột nát, KTS đã tạo nên một không gian sống hiện đại hơn, sáng sủa hơn mà vẫn đầy đủ chức năng sinh hoạt cho cuộc sống đời thường của gia chủ. Công cuộc cải tạo toàn bộ căn nhà chỉ với 140 triệu nhưng đã đem lại một chất lượng cuộc sống vô giá cho con người bên trong nó.

Địa chỉ: Khu tập thể Tô Hiệu
Đơn vị thiết kế và thi công: Akela Design

Bài viết: Phạm Anh