38.765 lượt xem
Mục lục Mong muốn gần gũi với cây xanh nhưng vẫn giữ được sự riêng tư là bài toán không dễ giải quyết đối với nhà ống nằm sát đường. Gia chủ B House còn phải đối mặt với khói bụi, tiếng còi xe và khả năng lấy sáng hạn chế trong khu dân cư tại Nhà Bè, TP.HCM. Trên diện tích 82m2, đội ngũ thiết kế đã kết hợp mặt đứng 3 lớp, nhiều giếng trời, mái kính và khoảng sân giữa nhà để tạo nên không gian sống thông thoáng, an toàn cho gia đình.
Công trình giúp bạn tham khảo các giải pháp hữu ích cho nhà ống
-
Tạo mặt đứng 3 lớp để giảm bụi, tiếng ồn và tăng sự riêng tư.
-
Đưa ánh sáng vào nhà ống bằng giếng trời trước, giữa và sau nhà.
-
Bố trí cây xanh như một lớp đệm lọc bụi và cải thiện vi khí hậu.
-
Tổ chức sân chơi giữa nhà để kết nối phòng bếp với khu vực sinh hoạt chung.
-
Kết hợp mái kính, gạch bê tông rỗng và không gian mở để thông gió tự nhiên.
B House giải bài toán sống xanh nhưng vẫn riêng tư và an toàn
B House được xây dựng trên một tuyến đường nhỏ tương đối yên tĩnh ở khu vực Nhà Bè. Tuy nhiên, việc nằm gần mặt đường đồng nghĩa với không gian sống vẫn thường xuyên chịu tác động của bụi, tiếng động cơ và tiếng còi xe. Nếu mở mặt tiền hoàn toàn để đón gió, gia đình khó tránh khỏi bụi bẩn và cảm giác thiếu riêng tư. Ngược lại, nếu xây kín để cách ly với bên ngoài, căn nhà ống có nguy cơ trở nên bí, tối và phụ thuộc nhiều vào đèn điện, điều hòa.
Yêu cầu của gia chủ vì thế không chỉ dừng lại ở một ngôi nhà đủ công năng. B House cần tạo được môi trường sống xanh, tận dụng ánh sáng và gió trời nhưng vẫn bảo đảm an toàn cho các thành viên trong gia đình. Đội ngũ thiết kế đã giải quyết bài toán này bằng cách không xem mặt tiền và mặt sau như những bức tường đơn lẻ, mà tổ chức thành nhiều lớp chuyển tiếp giữa đường phố và không gian ở.
Mặt tiền B House sử dụng hệ gạch bê tông rỗng kết hợp cây xanh, giúp nhà ống đón sáng và thông gió mà vẫn giữ được sự riêng tư
Cách làm này giúp căn nhà tiếp nhận những yếu tố có lợi từ bên ngoài như ánh sáng và gió, đồng thời hạn chế bụi, tiếng ồn và tầm nhìn trực tiếp từ đường vào bên trong. Đây cũng là nền tảng để toàn bộ hệ thống cây xanh, giếng trời và không gian mở của B House phát huy hiệu quả.
Mặt tiền và phía sau nhà tạo thành 3 lớp bảo vệ liên hoàn
Thay vì sử dụng một lớp cửa kín sát mặt đường, kiến trúc sư tạo 3 lớp bảo vệ ở cả phía trước và phía sau B House. Mỗi lớp đảm nhận một chức năng riêng, nhưng khi kết hợp lại sẽ đồng thời hỗ trợ lấy sáng, thông gió, lọc bụi, giảm tiếng ồn và giữ sự riêng tư.
Mặt cắt công trình cho thấy các phòng được tổ chức quanh khoảng thông tầng, sân cây xanh và những vùng đệm ở phía trước, giữa và sau nhà
Lớp gạch bê tông rỗng cho ánh sáng và không khí đi qua
Lớp ngoài cùng ở mặt tiền được xây bằng gạch bê tông rỗng. Những khoảng trống trên bề mặt cho phép ánh sáng và gió đi vào, nhờ đó mặt đứng không tạo cảm giác nặng nề hoặc bịt kín hoàn toàn như một bức tường đặc.
Gạch bê tông rỗng còn tạo hiệu ứng sáng tối thay đổi theo thời gian trong ngày. Khi nắng chiếu qua các ô trống, ánh sáng không đi thẳng vào phòng với cường độ quá mạnh mà được chia nhỏ thành nhiều vệt. Điều này làm cho mặt tiền có chiều sâu, đồng thời giảm cảm giác chói ở những khu vực phía trong.
Cận cảnh lớp gạch bê tông rỗng ở mặt tiền với các ô thoáng xen kẽ cây xanh, góp phần giảm cảm giác nặng nề cho khối nhà cao tầng
Dù vậy, một lớp gạch rỗng không thể ngăn hoàn toàn bụi và tiếng ồn từ đường phố. Vì thế, giải pháp của B House không dừng lại ở lớp mặt đứng đầu tiên mà tiếp tục bố trí thêm khoảng đệm xanh và tường kính.
Giếng trời nhỏ và cây xanh trở thành lớp đệm lọc bụi
Ngay phía sau lớp gạch bê tông rỗng là một khoảng giếng trời nhỏ, trong đó cây xanh được bố trí tại từng tầng. Khoảng trống này tạo ra một vùng đệm trước khi không khí đi vào khu vực sinh hoạt.
Khoảng đệm phía sau mặt đứng đưa ánh sáng khuếch tán vào nhà qua lớp gạch rỗng và hệ cửa kính khung tối màu
Cây xanh không thay thế hoàn toàn các giải pháp lọc không khí chuyên dụng, nhưng tán lá có thể góp phần giữ lại một phần bụi, làm dịu bề mặt kiến trúc và giảm cảm giác khô cứng của bê tông. Khi kết hợp với ánh sáng từ các ô gạch rỗng, khoảng vườn đứng trở thành điểm nhìn gần gũi cho những phòng nằm sát mặt tiền.
Lớp đệm xanh cũng giúp các không gian như phòng ngủ và phòng tắm có thể tiếp cận ánh sáng tự nhiên mà không bị lộ trực tiếp ra đường. Đặc biệt, phòng tắm gần mặt tiền vẫn giữ được cảm giác riêng tư nhờ cây xanh, khoảng lùi và nhiều lớp che chắn phía ngoài.
Tường kính chịu lực ngăn bụi và giảm tiếng ồn
Lớp trong cùng là tường kính chịu lực, có nhiệm vụ tách không gian sinh hoạt khỏi tác động trực tiếp của môi trường bên ngoài. Kính giúp hạn chế bụi và tiếng ồn tốt hơn so với mặt đứng có nhiều ô thoáng, trong khi ánh sáng vẫn có thể truyền qua để đi sâu vào nhà.
Việc đặt kính sau lớp gạch rỗng và khoảng cây xanh cũng giúp bề mặt kính không tiếp xúc hoàn toàn với đường phố. Nhờ có khoảng đệm phía trước, cảm giác nóng, chói và phô bày thường gặp ở mặt tiền kính được giảm bớt.
3 lớp gồm gạch bê tông rỗng, giếng trời có cây xanh và tường kính không hoạt động tách biệt. Lớp ngoài điều tiết ánh sáng và gió, lớp giữa tạo khoảng đệm vi khí hậu, còn lớp trong bảo vệ không gian ở. Sự phối hợp này giúp B House giữ được độ thoáng mà không phải đánh đổi sự riêng tư và an toàn.
Phòng tắm gần mặt tiền vẫn giữ được sự kín đáo nhờ lớp cây xanh, gạch thông gió và vách kính ngăn cách
Giải pháp tương tự cũng được áp dụng ở phía sau nhà. Nhờ vậy, cả 2 đầu công trình đều có khả năng nhận sáng, trao đổi không khí và tạo khoảng cách cần thiết với môi trường xung quanh.
Nếu ngôi nhà của bạn cũng nằm sát đường, thường xuyên gặp bụi, tiếng ồn hoặc khó mở cửa để đón gió, hãy để lại thông tin trong box bên dưới. Happynest sẽ hỗ trợ kết nối bạn với kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế - thi công phù hợp với hiện trạng và nhu cầu thực tế của gia đình.
>>> Xem thêm: Nhà ống là gì? Có nên xây nhà ống năm 2026 không?
Khoảng sân giữa nhà tạo nơi vui chơi và kết nối gia đình
Bên cạnh các lớp bảo vệ ở mặt tiền và phía sau, B House còn có một khoảng sân nhỏ nằm giữa nhà. Trong một căn nhà ống, phần giữa công trình thường là khu vực khó tiếp cận ánh sáng và gió nhất. Thay vì sử dụng toàn bộ diện tích để bố trí phòng, đội ngũ thiết kế dành ra một khoảng trống có cây xanh và xích đu cho trẻ nhỏ.
Khoảng sân này không chỉ bổ sung mảng xanh mà còn trở thành nơi kết nối các hoạt động thường ngày. Bếp được đặt gần sân và mở rộng tầm nhìn ra khu vực vui chơi. Nhờ cách bố trí đó, bố mẹ có thể chuẩn bị bữa ăn, trò chuyện và quan sát con mà không cần tách khỏi công việc đang làm.
Khoảng sân giữa nhà kết hợp cây xanh, xích đu và cầu thang thép, tạo không gian vui chơi và kết nối các tầng trong B House
Cây xanh và xích đu biến khoảng trống thành không gian sinh hoạt
Một khoảng sân nhỏ chỉ thực sự có giá trị khi được sử dụng thường xuyên. Tại B House, cây xanh và xích đu giúp sân giữa nhà không trở thành giếng trời chỉ có chức năng kỹ thuật, mà được đưa vào đời sống hằng ngày của gia đình.
Hàng trúc cảnh được bố trí dọc khoảng sân để tạo cảm giác mềm mại, đồng thời hình thành lớp nền xanh cho khu vực bếp và không gian sinh hoạt xung quanh. Ánh sáng đi từ trên xuống làm nổi bật tán cây, bề mặt vật liệu và sự thay đổi của không gian theo từng thời điểm trong ngày.
Hàng trúc bố trí dọc lối đi giúp khoảng sân trong mềm mại hơn, đồng thời tạo lớp đệm xanh cho các không gian sinh hoạt xung quanh
Xích đu dành cho trẻ nhỏ tạo thêm một hoạt động cụ thể trong sân. Khi trẻ có thể vui chơi ngay trong tầm quan sát của người lớn, khoảng sân trở thành điểm gặp gỡ tự nhiên giữa các thành viên thay vì chỉ là một phần diện tích để lấy sáng.
Không gian mở giúp bếp và sân luôn liên kết
Bếp là khu vực gia đình sử dụng thường xuyên, vì vậy việc đặt bếp cạnh sân giữa mang lại cả lợi ích về thông gió lẫn kết nối. Không gian mở giúp mùi và hơi nóng từ quá trình nấu nướng có thêm hướng thoát, đồng thời đưa ánh sáng tự nhiên vào khu vực làm bếp.
Sự liên thông giữa bếp, khoảng sân và các không gian xung quanh cũng giảm cảm giác chia cắt trong nhà ống. Người ở trong bếp vẫn có thể nhìn thấy cây xanh, theo dõi hoạt động ngoài sân và trò chuyện với các thành viên khác.
Khu bếp và bàn ăn mở ra sân trong, tận dụng ánh sáng tự nhiên và duy trì sự kết nối giữa hoạt động nấu nướng với không gian xanh
Sân giữa B House liên thông trực tiếp với bếp và phòng ăn, giúp các thành viên dễ dàng quan sát, trò chuyện và sử dụng chung không gian
Đây là một lựa chọn đáng tham khảo cho những gia đình có trẻ nhỏ. Thay vì bố trí khu vui chơi ở một phòng riêng khó quan sát, khoảng sân trung tâm cho phép nhiều hoạt động diễn ra đồng thời mà các thành viên vẫn giữ được sự kết nối.
>>> Xem thêm: 100 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2026 (kèm ảnh thực tế): Ứng dụng giếng trời, khoảng xanh đáng học hỏi
Thiết kế 3 giếng trời đưa ánh sáng và gió vào toàn bộ nhà ống 82m2
Gia chủ mong muốn B House ưu tiên sử dụng nguồn năng lượng tự nhiên và giảm phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng, làm mát nhân tạo. Để đạt được điều này, kiến trúc sư không chỉ bố trí một giếng trời duy nhất mà tạo thành hệ thống khoảng mở ở đầu, giữa và cuối nhà.
Nhờ vậy, 2 giếng trời nhỏ nằm gần mặt tiền và phía sau đóng vai trò lấy sáng, thông gió cho các phòng ở 2 đầu công trình. Một giếng trời lớn hơn được đặt tại khu vực trung tâm, nơi các không gian sinh hoạt còn lại bố trí xung quanh. Cách tổ chức này giúp ánh sáng không chỉ dừng ở mặt trước mà có thể tiếp cận nhiều khu vực sâu bên trong.
Giếng trời trung tâm khắc phục vùng tối giữa nhà
Do hình dạng kéo dài và hai bên thường bị giới hạn khả năng mở cửa, phần giữa nhà ống dễ trở thành vùng thiếu sáng. Tại B House, giếng trời trung tâm tạo ra một khoảng mở theo phương đứng để ánh sáng từ mái đi xuống các tầng.
Các không gian sinh hoạt được xoay quanh khoảng trống này nhằm rút ngắn khoảng cách từ phòng đến nguồn sáng. Nhờ đó, phòng khách, khu vực giao thông và những phòng nằm sâu trong nhà có thể nhận ánh sáng tự nhiên thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào đèn điện vào ban ngày.
Phòng khách tầng 2 mở rộng tầm nhìn ra mảng xanh phía trước, tận dụng cửa kính lớn và lớp gạch thông gió để lấy sáng tự nhiên
Khoảng sân giữa nhà kết hợp cây xanh, xích đu và cầu thang thép tạo không gian sinh hoạt chung, giúp các tầng luôn kết nối với nhau
Khoảng thông tầng còn tạo đường di chuyển cho luồng không khí. Khi không khí nóng có xu hướng đi lên và thoát qua phần cao của công trình, không khí mát hơn có thể được bổ sung từ các khoảng mở ở phía trước và phía sau. Đây là nguyên lý hỗ trợ thông gió tự nhiên thường được ứng dụng trong nhà ống.
Ánh sáng được tiếp nhận theo từng thời điểm trong ngày
Hệ thống lấy sáng của B House được tính toán dựa trên sự thay đổi vị trí mặt trời. Vào buổi sáng, ánh sáng đi vào từ phía mặt tiền. Khi mặt trời lên cao vào giữa ngày, giếng trời và mái kính trở thành nguồn sáng chính cho phần trung tâm. Đến cuối ngày, khu vực phía sau tiếp nhận thêm ánh nắng.
Việc phân bổ nguồn sáng ở nhiều vị trí giúp căn nhà không phụ thuộc vào một hướng duy nhất. Nếu chỉ mở sáng ở mặt tiền, các phòng phía sau và giữa nhà vẫn có thể tối. Ngược lại, 3 khoảng lấy sáng tạo điều kiện để ánh sáng được đưa vào công trình theo nhiều thời điểm và nhiều hướng khác nhau.
Phòng ngủ rộng thoáng với cửa kính lớn hướng ra lớp mặt đứng rỗng, giúp trẻ nhỏ nhận được ánh sáng tự nhiên mà không bị lộ trực tiếp ra ngoài
Cường độ ánh sáng tại mỗi khu vực cũng không giống nhau. Ánh sáng qua gạch rỗng, tán cây và vách kính có tính khuếch tán, trong khi ánh sáng từ giếng trời đi theo phương thẳng đứng. Sự kết hợp này làm cho không gian có nhiều lớp sáng thay vì bị chiếu trực tiếp và đồng đều một cách cứng nhắc.
Mái kính và không gian mở hỗ trợ thông gió tự nhiên
Bên trên khu vực trung tâm, mái kính được sử dụng để tăng khả năng lấy sáng khi mặt trời ở vị trí cao. Với nhà ống, mái kính có thể đưa ánh sáng đến những nơi cửa sổ bên hông không thể tiếp cận. Tuy nhiên, hiệu quả của giải pháp này phụ thuộc vào cách bố trí khoảng thông tầng, cây xanh và đường thoát khí.
Tại B House, mái kính không hoạt động riêng lẻ mà kết hợp với giếng trời và hệ thống không gian mở. Ánh sáng từ mái đi xuống khoảng thông tầng, sau đó lan tới các khu vực xung quanh. Đồng thời, luồng khí có thể di chuyển từ mặt trước đến mặt sau và theo chiều đứng của công trình.
Gạch thông gió và cửa kính duy trì độ thoáng cho các phòng
Gạch thông gió được sử dụng ở nhiều vị trí để không khí và ánh sáng có thể đi qua nhưng vẫn tạo được ranh giới cần thiết. So với một bức tường đặc, bề mặt có lỗ thoáng giúp không gian bớt nặng nề và giảm cảm giác bị chia nhỏ.
Cửa kính tiếp tục được dùng để phân tách các khu vực mà không ngăn tầm nhìn hoặc cản hoàn toàn ánh sáng. Khi cần hạn chế tiếng ồn, bụi hoặc mùi, cửa kính có thể đóng lại. Khi điều kiện thời tiết phù hợp, việc mở cửa giúp các không gian kết nối và tăng trao đổi không khí.
Sự phối hợp giữa vật liệu đặc, vật liệu rỗng và bề mặt trong suốt giúp B House tạo được nhiều mức độ đóng mở khác nhau. Gia đình không phải lựa chọn giữa 2 trạng thái hoàn toàn kín hoặc hoàn toàn mở, mà có thể điều chỉnh không gian theo nhu cầu sử dụng.
Cầu thang kết nối các tầng quanh khoảng thông tầng
Cầu thang được bố trí gần khu vực lấy sáng, nhờ đó không gian giao thông cũng nhận được ánh sáng tự nhiên. Đây là chi tiết có ý nghĩa trong nhà nhiều tầng vì cầu thang thường nằm sâu bên trong và dễ trở nên tối nếu không có cửa sổ hoặc giếng trời.
Khi đặt cầu thang cạnh khoảng thông tầng, các tầng có thêm sự liên hệ về thị giác. Người di chuyển trong nhà có thể nhìn thấy ánh sáng, cây xanh và các hoạt động diễn ra ở những cao độ khác nhau. Nhờ vậy, cầu thang không chỉ là lối đi mà còn trở thành phần kết nối không gian.
Hành lang tầng trên nhìn xuống khoảng thông tầng và mái kính lấy sáng, giúp ánh sáng cùng không khí lan tỏa khắp ngôi nhà
Nếu bạn đang cân nhắc giếng trời, mái kính hoặc mặt đứng thông gió nhưng chưa biết cách phối hợp để tránh nóng, dột và thiếu riêng tư, hãy để lại nhu cầu trong box bên dưới. Happynest sẽ kết nối bạn với kiến trúc sư, nhà thầu hoặc đơn vị thiết kế - thi công phù hợp để trao đổi giải pháp cụ thể cho ngôi nhà.
>>> Xem thêm: Mẫu nhà ống 2 tầng 2026 đẹp và dễ xây nhất (kèm ảnh thực tế)
Mặt bằng 3 tầng tổ chức công năng quanh các khoảng mở
B House được phát triển theo 3 tầng. Thay vì bố trí phòng nối tiếp nhau trong một khối nhà kín, mặt bằng được chia thành nhiều cụm không gian, xen giữa là giếng trời, khoảng sân và các vùng đệm.
Sơ đồ mô phỏng hướng di chuyển của ánh sáng và luồng gió cho thấy hệ giếng trời, khoảng xanh và không gian mở hoạt động như một mạng lưới thông gió tự nhiên
Tại tầng 1, khu vực sinh hoạt chung được liên kết với khoảng sân giữa nhà. Cách bố trí này giúp phòng khách và bếp tiếp cận ánh sáng từ nhiều phía, đồng thời tạo ra nơi vui chơi mà người lớn có thể dễ dàng quan sát.
Mặt bằng tầng 1 bố trí khu bếp, bàn ăn và sân trong ở trung tâm, tạo sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt và mảng xanh
Ở các tầng trên, phòng ngủ và không gian riêng được bố trí gần các khoảng lấy sáng phía trước, giữa hoặc sau nhà. Nhờ hệ mặt đứng nhiều lớp, những phòng nằm sát đường vẫn có ánh sáng và cây xanh nhưng không bị nhìn trực tiếp từ bên ngoài.
Mặt bằng tầng 2 tổ chức phòng khách, phòng ngủ và cầu nối quanh khoảng thông tầng, giúp mọi khu vực đều tiếp cận ánh sáng tự nhiên
Mặt bằng tầng 3 gồm phòng ngủ chính, phòng thờ, khu giặt và các khoảng thông tầng, duy trì sự thông thoáng cho toàn bộ công trình
Mặt bằng tầng mái bố trí hệ mái kính cố định, mái kính trượt và khoảng sân mái, góp phần tối ưu lấy sáng và hỗ trợ thông gió tự nhiên cho B House
Tầng mái giữ vai trò quan trọng trong hệ thống lấy sáng và thông gió. Đây là nơi bố trí các phần mái kính, khoảng mở và điểm thoát khí cho giếng trời. Vì thế, mặt bằng mái không chỉ là phần che chắn công trình mà còn tham gia trực tiếp vào việc điều tiết môi trường bên trong.
Giá trị của B House nằm ở cách phối hợp nhiều giải pháp quen thuộc
Giếng trời, mái kính, gạch thông gió hay cây xanh đều là những giải pháp thường gặp trong thiết kế nhà ống. Điểm đáng chú ý ở B House không nằm ở việc sử dụng một chi tiết hoàn toàn mới, mà ở cách các giải pháp được tổ chức thành một hệ thống thống nhất.
Mặt tiền 3 lớp giải quyết mối quan hệ giữa ngôi nhà và đường phố. Khoảng sân giữa nhà bổ sung ánh sáng, cây xanh và không gian vui chơi. Thiết kế 3 giếng trời tạo nguồn sáng theo chiều dài công trình, còn mái kính và không gian mở hỗ trợ trao đổi không khí theo cả phương ngang lẫn phương đứng.
Mỗi giải pháp xử lý một hạn chế cụ thể nhưng đồng thời hỗ trợ những phần còn lại. Nhờ đó, B House vừa giữ được tính riêng tư, vừa duy trì cảm giác cởi mở và gần gũi thiên nhiên. Không gian xanh trong công trình không chỉ để trang trí mà tham gia trực tiếp vào việc tạo khoảng đệm, cải thiện tầm nhìn và nâng cao chất lượng sinh hoạt.
B House gợi ý cách làm nhà ống xanh mà không cần mở hoàn toàn ra bên ngoài
B House cho thấy nhà ống sát đường vẫn có thể đón sáng, thông gió và bố trí nhiều cây xanh mà không phải hy sinh sự riêng tư. Bằng cách kết hợp 3 lớp mặt đứng, các giếng trời, sân giữa nhà và mái kính, công trình tạo được môi trường sống thoáng đãng trên diện tích 82m2. Giá trị lớn nhất của thiết kế nằm ở sự phối hợp giữa từng giải pháp để ánh sáng, gió trời và hoạt động gia đình được kết nối một cách tự nhiên.
Cùng khám phá thêm nhiều ngôi nhà độc đáo và giải pháp thiết kế thực tế tại hub Chuyện nhà của Happynest.
Thông tin công trình:
Tên ngôi nhà: B House
Diện tích thực tế (m2): 82
Năm hoàn thành: 2014
Đơn vị thiết kế: Lê Cảnh Văn, Đặng Huy Cường, Chu Ngọc Anh
Đơn vị chụp ảnh: Lê Cảnh Văn, Vũ Ngọc Hà
Địa điểm: Nhà Bè, TP.HCM
Số tầng: 3
Số phòng ngủ: 3
Loại nhà: Nhà ống
Ngôi nhà của bạn đang thiếu sáng, bí gió, nhiều bụi hoặc khó bố trí khoảng xanh? Hãy để lại thông tin trong box bên dưới để được Happynest kết nối nhanh chóng và đúng nhu cầu với kiến trúc sư, nhà thầu hoặc đơn vị thiết kế - thi công phù hợp.
