Ngôi nhà tập thể cũ 70m2 hoàn toàn lột xác thành “căn hộ chung cư cao cấp” chỉ từ một bản thiết kế

Những căn nhà tập thể cũ đã gắn liền với tuổi thơ của hàng triệu người dân Hà Nội. Và cho đến ngày nay, những căn nhà tập thể cũ vẫn là chỗ sinh hoạt, vận động, sinh sống hàng ngày của hàng triệu con người. Thay vì chuyển đổi chỗ ở lên chung cư sinh sống, nếp sống tập thể đượm tình người, tối lửa tắt đèn có nhau vẫn khiến nhiều người không nỡ rời xa, đặc biệt là những người có tuổi. 

Tuy nhiên, những căn tập thể cũ với lối kiến trúc gần ba thập niên trước đã xuống cấp và không còn thích hợp cho một lối sống hiện đại. Để dung hòa được chất lượng cuộc sống và mong muốn duy trì lối sống tập thể quầy quần như thế, chủ nhân căn hộ tập thể phố Đội Cung đã nhờ đến kiến trúc sư để cải tạo lại không gian sống của mình. 

Căn nhà tập thể cũ với lối thiết kế điển hình thời bao cấp

Dự án nằm tại tầng 1 của một tòa nhà tập thể cũ được xây dựng từ những năm 1980s với thiết kế và công nghệ xây dựng mang điển hình thời bao cấp. Trước khi có sự can thiệp của kiến trúc sư, không gian được chia nhỏ thành các phòng riêng biệt nối nhau, ánh sáng rất hạn chế và thông gió kém tạo môi trường rất ẩm thấp và tối tăm. Hệ kết cấu pha trộn giữa tường chịu lực, tấm đan lắp ghép và bê tông đổ tại chỗ, qua một vài lần cải tạo đã để lại nhiều lớp vật liệu phủ lên nhau không đồng nhất. Bù lại, không gian sống trong quần thể khá yên tĩnh, bên ngoài là một khoảng sân rộng rãi với nhiều cây và ánh sáng.

Căn hộ trước khi cải tạo luôn thiếu sáng và ẩm thấp

Các kiến trúc sư của Idee Architects đã bắt đầu từ việc đơn giản hóa việc ngăn chia phòng để có được không gian lớn hơn và sáng hơn. Phần quan trọng nhất là phòng khách, trái tim của căn hộ đã được thêm vào một băng ghế dài bên cửa sổ và một bàn ăn nằm ngang ngăn chia một cách ước lệ với phòng bếp. 

Phòng khách được ngăn chia với không gian bếp chỉ bằng một chiếc bàn ăn đầy sáng tạo

Hệ giá sách lớn được đặt hai bên băng ghế, đặt dọc theo bức tường vừa có chức năng lưu trữ, vừa mang tinh thẩm mỹ hiện đại cho căn hộ. Cách bố trí này tập hợp tất cả các hoạt động của gia chủ, kết nối chúng lại và trả lại khoảng không gian thoáng ở phía trong của căn nhà.

Hệ tủ âm được tận dụng tối đa để mang đến không gian thoáng rộng cho căn nhà

Với cách thiết kế hộc cửa sổ liên kết với giá sách tại phòng khách và kệ bếp tại phòng bếp, những vị trí thường hay sử dụng này nhận được nhiều năng lượng từ mặt trời, tăng tầm nhìn ra bên ngoài và lấy thêm được không khí thoáng mát.

Kệ bếp được đặt liền khối với cửa sổ lớn tạo nên một không gian thoáng, sáng

Toàn bộ nội thất được sử dụng tông màu trắng để khiến không gian sạch sẽ và rộng rãi hơn

Bằng thiết kế các khuôn vòm cao, kiến trúc sư đã tạo nên các ranh giới về công năng sử dụng khác nhau giữa các phòng trong căn nhà. Nhưng với các ô cửa lớn được trổ, các không gian ấy vẫn được kết nối liên tục tạo nên cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. 

Trần căn hộ được đưa cao tối đa đến tận hệ kết cấu panel bê tông bên trên để có cảm giác rộng, thoáng hơn so với thiết kế cũ. Những cũng chính vì vậy mà hệ thống đèn được bố trí nổi trên trần.

Cửa vòm và hệ trần được nâng cao tôi đa để khắc phục nhược điểm trần thấp, ẩm, tối của căn nhà trước đây

Khu vực vệ sinh được thiết kế với các chi tiết được bố trí âm tường nhằm tối đa công năng sử dụng. Bức tường giữa bếp và nhà vệ sinh được tận dụng để giấu hệ thống két nước, làm hộc để đồ phòng tắm và một giá để đồ cho phòng bếp.

Phòng vệ sinh sáng đẹp, hiện đại nhờ cách thiết kế âm tường thông minh

Bức tường bông gợi nhớ lại phong cách những năm 1980 của căn nhà

Để cải thiện ánh sáng tự nhiên và tạo sự đồng nhất cho căn hộ, kiến trúc sư đã cho sơn toàn bộ căn hộ bằng màu trắng sáng nhằm giữ sự hài hòa về sắc độ với các bức tường ốp gạch có màu sắc trung tính. 

Một sự tinh tế trong cách lựa chọn vật liệu từ bên tư vấn thiết kế khi họ cho lắp đặt gạch bông để khơi nhớ lại cảm giác của phong cách nhưng năm 1980s, tạo sự kết nối với lịch sử của căn nhà. Các vật liệu mới dù mang phong cách đương đại nhưng rất hài hòa với cái cũ để duy trì sự thống nhất của không gian.

Mọi đồ vật trong căn nhà đều được thống nhất, hài hòa với nhau về màu sắc, kiểu dáng

Hầu như mọi cánh cửa trong nhà đều là cửa trượt nhằm tiết kiệm không gian và dễ dàng biến đổi chúng để cung cấp sự riêng tư hay sự quần tựu khi cần thiết cho gia chủ.

Phòng ngủ được mở rộng và thêm ánh sáng bằng việc cho mở mái của khu vực kho để tạo thành sân sau, nơi bố trí nhiều cây xanh cho căn nhà.

Hệ thống cửa trong nhà đều là cửa trượt

Với cách bố trí hiện đại và thông minh như hiện nay, căn hộ 70m2 cho dù vẫn nằm trong khu tập thể cũ, nhưng đã có bước lột xác hoàn toàn khác: hiện đại, trẻ trung như những căn chung cư cao cấp. Đó là quá trình sáng tạo của Idee và gia chủ để dung hòa được mong muốn giữ lại sự thân thiện vốn có của khu tập thể, song có được chất lượng sống tốt hơn và không gian hiện đại hơn.

Hình ảnh về mặt bằng công trình trước và sau cải tạo

 

NDC_Cải tạo căn hộ tập thể tầng 1 phố Đội Cung
Diện tích: 70m2
Năm hoàn thành: 2016
Thiết kế: Idee Architects
Kiến trúc sư: Trần Ngọc Linh
Nhóm thực hiện: Nguyễn Huy Hải, Đỗ Văn Thoán, Nguyễn Đắc Nguyên, Nguyễn Ngọc Quỳnh, Nguyễn Đăng Quang
Ảnh: Triệu Chiến

Bài viết: Phạm Anh