Nhà 2 tầng tại Hà Nội dành gần nửa diện tích cho sân vườn

Giữa khu đất dài hẹp, xung quanh là 9 căn nhà cao 5–6 tầng, Luke Nguyen Lab đã cải tạo một ngôi nhà cũ ẩm thấp thành căn nhà vườn 2 tầng thoáng sáng. Trên khu đất 90m2, công trình chỉ xây khoảng 54m2, phần còn lại dành cho sân vườn và khoảng thở.

Từ căn nhà cũ ẩm thấp thành tổ ấm có sân vườn giữa đô thị

Hiện trạng ban đầu của công trình là một căn nhà đã xuống cấp, thiếu sáng và ẩm thấp. Với bối cảnh xung quanh bị bao bọc bởi nhiều nhà cao tầng, bài toán lớn nhất không nằm ở việc làm thêm phòng, mà là làm sao để ánh sáng, gió và cây xanh có thể đi sâu vào đời sống hằng ngày.

Thay vì xây kín toàn bộ khu đất, nhóm thiết kế chỉ giữ phần diện tích xây dựng khoảng 54m2, dành phần còn lại cho sân vườn phía trước và các khoảng đệm xanh. Đây là quyết định quan trọng, giúp ngôi nhà không bị “ngộp” giữa đô thị dày đặc. Khoảng sân lát gạch tối màu, cây xanh hai bên và mái hiên rộng tạo nên lớp chuyển tiếp mềm giữa bên ngoài và không gian sống bên trong.

Lối vào được tách lớp bằng cổng, sân và khoảng hiên xanh mát

Từ cổng bước vào, ngôi nhà không phô trương mà mở dần qua nhiều lớp: cổng, sân, hiên, cửa kính, phòng khách rồi đến bếp – ăn phía trong. Cách tổ chức này giúp công trình có sự riêng tư cần thiết, đồng thời vẫn giữ được cảm giác gần gũi của một căn nhà có vườn.

Căn nhà vườn 2 tầng dành nhiều diện tích phía trước cho sân và cây xanh

Không gian liên thông giúp nhà dài hẹp sáng và thoáng hơn

Với khu đất dài và hẹp, việc chia phòng bằng nhiều vách đặc sẽ khiến nhà dễ bị tối. Vì vậy, Luke Nguyen Lab tổ chức lại mặt bằng theo hướng liên thông giữa phòng khách, bếp và khu ăn. Các không gian chính không bị ngăn cứng, mà nối tiếp nhau theo trục dọc của ngôi nhà.

Khu bếp – ăn nằm phía trong nhưng vẫn nhận được ánh sáng nhờ khoảng thông tầng, hệ gạch kính và cách mở không gian theo chiều cao. Cầu thang được xử lý như một phần của thiết kế nội thất, với các bậc trắng kết hợp viền gỗ, chạy phía trên hệ tủ bếp. Chi tiết này vừa tiết kiệm diện tích, vừa tạo điểm nhấn thị giác cho khu bếp.

Khu bếp nằm dưới cầu thang, tận dụng diện tích mà vẫn sáng thoáng

Bếp sử dụng tông gỗ ấm, mặt đá sáng và hệ tủ trên màu tối để tạo sự cân bằng. Bàn ăn đặt gần bếp, đi cùng hệ tủ trưng bày lớn, giúp khu vực sinh hoạt chung trở nên ấm cúng hơn. Không gian không quá rộng nhưng được xử lý mạch lạc, đủ cho các hoạt động thường ngày của gia đình.

Bếp và bàn ăn liên thông, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng

Sự thay đổi cao độ cũng là một điểm đáng chú ý. Phòng khách có trần cao và cảm giác rộng hơn, trong khi các khu vực phụ như WC, hành lang hay lối chuyển tiếp được tiết chế vừa đủ. Nhờ đó, ngôi nhà có nhiều lớp không gian mà không cần dùng quá nhiều vách ngăn.

Sự thay đổi cao độ trong từng khu vực tạo nên nhiều lớp không gian linh hoạt, phù hợp với công năng sử dụng

Phòng khách mở thẳng ra sân vườn, đón sáng và gió tự nhiên

Điểm hay của ngôi nhà là sự cân bằng giữa cũ và mới. Những món nội thất gỗ truyền thống, tủ trưng bày, tranh, đồ trang trí được giữ lại như ký ức của gia đình. Phần cải tạo mới lại dùng nhiều kính, gạch kính, gỗ sáng màu và ánh sáng gián tiếp để làm không gian nhẹ hơn. Nhờ đó, căn nhà không bị “mới quá” hay xa lạ, mà vẫn giữ được cảm giác thân thuộc sau cải tạo.

Tủ gỗ của gia chủ từ nhà cũ

Sự kết hợp giữa nội thất gỗ cũ và thiết kế mới tạo cảm giác thân thuộc

Gạch kính và khoảng mở đưa ánh sáng vào sâu trong nhà

Gạch kính là một trong những vật liệu tạo dấu ấn rõ nhất trong công trình. Ở phòng tắm, gạch kính giúp lấy sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo riêng tư. Khi nhìn từ phòng khách hoặc khu cầu thang, mảng gạch kính cũng trở thành một điểm nhấn nhẹ, giúp không gian có chiều sâu và bớt cảm giác kín.

Gạch kính đưa ánh sáng vào phòng tắm mà vẫn giữ được sự riêng tư

Tại phòng ngủ, gạch kính tiếp tục được sử dụng cạnh góc làm việc. Ánh sáng đi qua lớp kính mờ, tạo cảm giác dịu và riêng tư hơn so với cửa kính thông thường. Bàn làm việc, giường ngủ, kệ sách và hệ tủ được bố trí gọn trong cùng một không gian, phù hợp với nhu cầu sống linh hoạt của gia đình hiện đại.

Phòng ngủ kết hợp góc làm việc, sử dụng gạch kính để lấy sáng dịu

Phòng tắm sáng hơn nhờ mảng gạch kính lớn ở một bên tường

Kệ sách dài giúp phòng ngủ có thêm chức năng đọc và làm việc tại nhà

Tầng trên có thêm khoảng thông tầng và mái lấy sáng, giúp ánh sáng tự nhiên đi xuống các khu vực bên dưới. Lan can kính, sàn sáng màu và tường trắng khiến khu vực giao thông không bị nặng nề. Đây cũng là nơi gia chủ đặt cây xanh, tranh, đồ sưu tầm và các vật dụng mang dấu ấn cá nhân.

Khoảng thông tầng trên cao đưa ánh sáng xuống các tầng bên dưới

Hành lang tầng trên sáng thoáng nhờ mái kính và lan can trong suốt

Không gian tầng trên lưu giữ nhiều đồ trang trí, tranh và cây xanh của gia chủ

Với diện tích khu đất 90m2, ngôi nhà không cố tối đa hóa diện tích xây dựng mà ưu tiên chất lượng sống: có sân, có ánh sáng, có không gian chung liên thông và có những góc riêng tư vừa đủ. Đây cũng là điều làm nên giá trị của một căn nhà vườn giữa lòng đô thị, nơi khoảng thở đôi khi quan trọng không kém số phòng.

Thông tin công trình:

Tên ngôi nhà: HL.House

Diện tích thực tế (m2): 90m2

Năm hoàn thành: 2026

Đơn vị thiết kế: Luke Nguyen Lab (Luke Nguyen, Minh Quang)

Đơn vị thi công: QLXD Nguyên Minh

Đơn vị chụp ảnh: Kim Tùng

Địa điểm: Hà Nội

Số tầng: 2

Loại nhà: Nhà trong ngõ