7.051 lượt xem
Mục lục Lee&Tee Office là dự án cải tạo nhà ống thành văn phòng 80m2 dành cho thương hiệu đồ da thủ công tại TP.HCM. Thay vì xóa bỏ hoàn toàn hiện trạng, QiD Studio lựa chọn giữ lại những dấu vết quen thuộc của nhà phố Sài Gòn như mặt tiền hoa sắt, kết hợp vật liệu thô mộc và không gian mở để tạo nên một thiết kế văn phòng vừa phục vụ làm việc, vừa phản ánh rõ bản sắc thương hiệu.
Cải tạo nhà ống thành văn phòng 80m2 vẫn giữ bản sắc đô thị
Giữa một khu dân cư điển hình của Sài Gòn - nơi những căn nhà ống sát nhau với ban công uốn lượn và khung cửa kéo bằng sắt đã trở thành hình ảnh quen thuộc - Lee&Tee Office hiện lên vừa mới vừa cũ. Không phá bỏ, không phủ lên một lớp vỏ hào nhoáng, công trình chọn cải tạo dựa trên nền hiện trạng có sẵn, như một cách gìn giữ ký ức kiến trúc đô thị.
Mặt tiền Lee&Tee Office giữ lại hình ảnh hoa sắt quen thuộc của nhà phố Sài Gòn
Mặt tiền hoa sắt gợi lại ký ức nhà phố Sài Gòn
Mặt tiền được bao phủ hoàn toàn bằng hệ cửa sắt kéo (hoa sắt) - chi tiết mang tính biểu tượng của nhà phố Sài Gòn. Không chỉ là lớp che nắng hay bảo vệ, hoa sắt được tái hiện với vai trò thẩm mỹ và cấu trúc, gợi lên liên tưởng đến đường chỉ may, khóa kéo, chi tiết kim loại - vốn là những yếu tố đặc trưng trong sản phẩm túi da của thương hiệu Lee&Tee. Cách làm này giúp mặt tiền trở thành một phần mở rộng tự nhiên của tinh thần sản phẩm: thô mộc - trung thực - thủ công.
Hệ cửa sắt kéo vừa tạo lớp bảo vệ, vừa trở thành ngôn ngữ nhận diện cho công trình
Hoa sắt được xử lý như chi tiết gợi liên tưởng đến đường chỉ, khóa kéo và phụ kiện kim loại
Mặt tiền cũ được làm mới tiết chế, không phủ lên công trình một lớp vỏ quá hào nhoáng
Lớp hoa sắt giúp văn phòng vừa kín đáo, vừa giữ được cảm giác thủ công gần gũi
Không gian bên trong luôn sáng thoáng và nổi bật
Vật liệu thô mộc tạo ngôn ngữ thủ công cho văn phòng
Không gian bên trong cũng đi theo tinh thần tối giản đó. Các khoảng thông tầng, giếng trời và sân sau được tận dụng để đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong. Thiết kế không giấu đi kỹ thuật mà để lộ vừa đủ: ống điện chạy nổi, cầu thang thép hở bậc, bệ trưng bày bằng vật liệu OSB, kính, gạch thẻ... Tất cả tạo nên một cảm giác mộc mạc nhưng có chủ đích, nơi sự thô ráp được kiểm soát để trở thành thẩm mỹ.
Ngoài việc tận dụng ánh sáng tự nhiên, khoảng thông tầng và hệ cửa mở còn góp phần cải thiện khả năng thông gió, giúp văn phòng luôn thông thoáng và giảm phụ thuộc vào hệ thống chiếu sáng nhân tạo vào ban ngày. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp không gian làm việc trở nên dễ chịu hơn trong quá trình sử dụng.
Cầu thang thép hở bậc giúp giao thông đứng nhẹ hơn trong mặt bằng nhà ống 80m2
Vật liệu OSB, kính và gạch thẻ tạo nên tinh thần mộc mạc nhưng có chủ đích
Hệ kệ sản phẩm giúp văn phòng vận hành như một showroom thu nhỏ
Tầng trệt là nơi trưng bày túi da thủ công và tiếp đón khách hàng
Tổ chức không gian linh hoạt cho làm việc, sản xuất và trưng bày
Công trình không chỉ là nơi làm việc, mà còn là nơi trưng bày sản phẩm, sản xuất thử nghiệm, và tiếp đón khách hàng. Tầng trệt là nơi bày trí túi da thủ công, đồng thời mở ra tầm nhìn xuyên suốt đến khu vực xưởng phía sau, nơi khách có thể nhìn thấy thợ đang gia công qua lớp kính trong suốt.
Khu trưng bày được tổ chức gọn gàng, nhường sự chú ý cho sản phẩm và chất liệu
Lớp kính trong suốt mở tầm nhìn về khu vực xưởng phía sau
Khách hàng có thể quan sát quá trình gia công, tăng cảm nhận về tinh thần thủ công
Không gian trưng bày dùng vật liệu trung tính để làm nổi bật sản phẩm túi da
Bệ trưng bày OSB tạo cảm giác gần gũi, đúng tinh thần thô mộc của thương hiệu
Ghế da và khung thép thô tiếp tục nhấn mạnh tinh thần thủ công của Lee&Tee
Không gian thư giãn được bố trí xen kẽ, tạo sự cân bằng giữa làm việc và trải nghiệm
Bàn họp sử dụng chất liệu gỗ và kim loại để nối tiếp ngôn ngữ thiết kế chung
Các góc trưng bày nhỏ giúp sản phẩm hiện diện tự nhiên trong toàn bộ văn phòng
Các tầng trên được bố trí như một hệ sinh thái thương hiệu thu nhỏ: bàn họp, khu trưng bày, giá kệ sản phẩm, khu vực thư giãn… được sắp đặt linh hoạt. Nội thất mang chất liệu gỗ - da - kim loại kết hợp hài hòa, mang lại cảm giác vừa thân thiện, vừa mang đậm dấu ấn nghề. Từng góc nhỏ đều kể câu chuyện: từ bảng phối mẫu da trên tường, câu chuyện thương hiệu in lớn với thông điệp “See you in me”, đến các ghế ngồi sử dụng da thật và khung thép thô.
Khu vực làm việc giữ nhịp tối giản, đủ sáng và không tạo cảm giác chật hẹp
Các tầng trên được bố trí linh hoạt cho làm việc, họp và trưng bày sản phẩm
Ánh sáng tự nhiên giúp không gian làm việc nhỏ trở nên thoáng hơn và bớt nặng nề
Lee&Tee Office là ví dụ về cải tạo nhà ống cũ thành văn phòng thương hiệu giàu bản sắc
Thông điệp thương hiệu được đưa vào nội thất như một điểm nhấn nhận diện nhẹ nhàng
Khoảng thông tầng và giếng trời góp phần cải thiện khả năng thông gió
Các chi tiết kỹ thuật được để lộ vừa đủ, góp phần tạo thẩm mỹ thô mộc cho văn phòng
Lee&Tee Office gợi mở cách cải tạo văn phòng từ nhà phố cũ
Lee&Tee Office cho thấy việc cải tạo nhà ống thành văn phòng không nhất thiết phải bắt đầu bằng việc phá bỏ toàn bộ hiện trạng. Thay vào đó, việc giữ lại những chi tiết mang giá trị nhận diện như mặt tiền hoa sắt, kết cấu cũ hay vật liệu quen thuộc có thể tạo nên một không gian giàu bản sắc và khác biệt.
Dù diện tích chỉ 80m2, công trình không hề tạo cảm giác chật hẹp nhờ vào cách phân bổ ánh sáng, sử dụng vật liệu trung tính và tổ chức giao thông hợp lý. Cảm giác “đủ” được giữ vững xuyên suốt - đủ để làm việc, để trưng bày, để tiếp khách và để sống trong không gian mang đúng tinh thần của một thương hiệu hướng đến sự bền vững.
Thông tin công trình:
Tên ngôi nhà: LEE&TEE OFFICE
Diện tích thực tế (m2): 80
Đơn vị thiết kế: QiD Studio
Địa điểm: Tp.HCM
Số tầng: 4
Loại nhà: Văn phòng
