9 lưu ý quan trọng dành cho những gia chủ phải vay tiền xây nhà

Tham gia chiến dịch “Chuyển nhà chuyển mình” trên group Happynest, chị Đoàn Thu Huyền đã chia sẻ những kinh nghiệm trong quá trình xây nhà của mình như sau:

“Tuy không phải các kiến trúc sư, nhà thiết kế có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà cửa, nhưng từ kinh nghiệm của bản thân về ngôi nhà của mình, mình xin chia sẻ một số kinh nghiệm sau.

Xây nhà nhất thiết phải có tiền, nhiều tiền, khi chưa có nhiều tiền phải ngắm được chỗ có thể vay được tiền. Làm nhà thì nên làm liền một mạch. Đừng làm 1 tầng ở tạm sau rồi làm tiếp tầng 2, tầng 3. Phải có thiết kế và các hợp đồng rõ ràng đối với bên thiết kế và bên thi công. 

Khi xây nhà thì nên hướng về không gian sinh hoạt chung và nội thất. Tránh việc xây cái nhà to quá, đắp vẽ bên ngoài như cung điện nhưng bên trong chẳng có gì. 

Gia đình chị Huyền gồm bố mẹ và 3 con gái

Nhà 2 tầng với tầng 1 là phòng khách, bếp, 1 phòng vệ sinh. Tầng 2 gồm 2 ngủ, phòng thờ, 1 phòng vệ sinh. Trên mái có bắn tôn để giặt giũ, phơi quần áo, trồng cây..

Mình có 3 con gái nhưng chỉ xây 1 phòng cho các con ở chung. Lý do là vì các con còn nhỏ, vẫn có thể ngủ chung cùng nhau được, khi nào cảm thấy cần tách riêng thì hãy tách riêng. Nhưng đó cũng là việc của 5-7 năm tới. Những gia đình xây nhà mà phải vay tiền như nhà mình thì đây là 1 biện pháp kinh tế khá an toàn. Thêm 1 phòng là phải thêm cầu thang, thêm vật liệu, nội thất.... Ước chừng phải 100 triệu. Trong khi đó chưa chắc các con đã chịu ngủ riêng, đầu tư vào đấy thêm nợ ra mà lại phải dọn dẹp bụi bặm. 

Có rất nhiều gia đình mình quen biết, xây nhà để phòng cho con, cuối cùng để bụi bặm, chuột ở... Mà khi con lớn đi học xa, làm ăn xa cưới vợ xa lập nghiệp ở nơi khác. Thì cái phòng "chờ con lấy vợ" thật sự lãng phí.

Ngoài ra, về việc xây nhà cá nhân vợ chồng phải thật kiên định, không bị lung lay bởi các ông chú, bà bác, ông hàng xóm đến chơi với vô vàn câu hỏi “sao mày không làm thế này? Sao cháu không làm thế kia? Nhà này phải xây thêm phòng nữa…” Quan trọng nhất là nhà mình ở, mình cảm thấy thoải mái là được. 

Nếu có điều kiện thì nên dùng nội thất hoàn toàn mới. 

Nếu đội thợ xây dựng và thi công là người nhà, họ hàng, người thân. Ngoài hợp đồng cần có, thì cũng nên nói trước là làm y như hợp đồng, đừng có làm theo ý thợ, trước khi làm gì cũng nên hỏi ý kiến chủ nhà. Cái vấn đề này mình sống ở quê nên rất rõ, thợ hay làm theo thói quen và kinh nghiệm của thợ, nhiều khi chủ nhà nói lại bảo: “Yên tâm, tôi làm này bao nhiêu năm rồi". Nên mình cứ nói rõ ràng để tránh mất lòng nhau!

Các bác làm gì thì làm nhưng khi chọn nội thất, hay mua sắm trang thiết bị đồ dùng trong nhà việc gì cũng nên nghe theo ý vợ, mình góp ý chút xíu thôi, cho yên cửa yên nhà nhé.

Trên đây là 1 số kinh nghiệm của cá nhân mình. Còn về phần vật liệu thì mình không nắm rõ vì chồng mình lo, mình chỉ là người nhận, kiểm và chọn màu gạch men”.

Nguồn: Group Happynest

Happynest xin đúc rút tóm gọn kinh nghiệm của chị Đoàn Thu Huyền như sau:

1. Xây nhà phải có tiền, chưa đủ thì phải ngắm được chỗ vay tiền 

2. Làm nhà thì nên làm liền một mạch, tránh làm 1 tầng ở tạm sau rồi làm tiếp tầng 2, tầng 3

3. Phải có thiết kế và các hợp đồng rõ ràng đối với bên thiết kế và bên thi công 

4. Nên tập trung cho không gian sinh hoạt chung và nội thất

5. Xây phòng chung cho các con, nếu các con còn nhỏ

6. Kiên định, biết rõ mình muốn gì và không bị lung lay bởi người ngoài

7. Nếu có điều kiện, nên dùng nội thất mới

8. Cẩn trọng với đội ngũ thi công nếu đó là người nhà, người quen

9. Nên nghe theo ý vợ